W ramach świadczonych usług oferuję wycenę:
- nieruchomości lokalowych (mieszkania, lokale użytkowe)
- nieruchomości gruntowych niezabudowanych (działki)
- nieruchomości gruntowych zabudowanych (np. budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi – domy, także w trakcie budowy, budynkami wielorodzinnymi, letniskowymi i gospodarczymi)
- obiektów komercyjnych (np. produkcyjnych, magazynowych, handlowo-usługowych, biurowych, hoteli)
- ograniczonych praw rzeczowych (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, użytkowanie, służebność)
- nieruchomości rolnych i leśnych
- inne
Dodatkowo wykonuję również:
- dokumentację fotograficzną i filmową z drona, które pozwolą wyeksponować nieruchomość oraz zaprezentują okolicę, w której się znajduje
- profesjonalne pomiary termowizyjne (np. ocena izolacji termicznej budynku, lokalizowanie nieszczelności)
Operaty szacunkowe sporządzone są dla różnych celów, m.in:
- zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy (wycena pod kredyt, dla banku)
- ustalenia ceny kupna/sprzedaży nieruchomości
- podział majątku, zniesienie współwłasności
- ubezpieczenia nieruchomości
- określenia opłaty adiacenckiej i planistycznej
- aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
- określenie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
- ustalenia wielkości opłaty skarbowej, przy opłacaniu podatku od spadków i darowizn lub od czynności cywilno-prawych